Maîtres Maxime CAPPELAERE - Pierre CAPPELAERE - Eléonore JOURDREN Notaires - ALBERT

Vente Local d'activités Péronne (80)

1 870 000 € Dont prix de vente : 1 800 000 €
Dont HN* : 70 000 € (3.9%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 1 870 000 €
Dont prix de vente : 1 800 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 70 000 € (3.9%)

Description

A vendre Local d'activités PERONNE (80200)

PERONNE – Avenue Danicourt,
Sur la parcelle cadastrale suivante : section AH 324 pour 1 427 m²,
Un immeuble à usage de bureaux édifié sur deux niveaux et d’une SHON de 1009m², avec parkings.
Le bien a été achevé fin 2010.
Ci-joint une photo de la façade et une vue 3D.

Le locataire est : POLE EMPLOI (qui occupe 100% du bien) Bail notarié de droit commun 3/6/9 (initialement le bail a été conclu avec 6 ans fermes), ayant débuté fin 2010. Bail avec option TVA.
Loyer actuel annuel : 163 301 € HT HC, payé trimestriellement et d’avance, indexé tous les 3 ans sur l’indice INSEE du coût de la construction
Pas de dépôt de garantie étant donné la qualité du locataire
Taxe foncière charge preneur

Prix de vente de 1 870 000 € frais de négociation inclus (hors frais d’acquisition estimés à 127 000 €).
Rendement : 8,7%


Paul LELEUX - Négociateur immobilier
Tél : 03 22 75 00 12 / 06 72 29 09 04
Etude de Maître CAPPELAERE - Notaire
11, rue Hoche - 80300 Albert
Tél : 03 22 75 00 12 - Fax : 03 22 75 19 15
Email : cappelaere.pierre@notaires.fr
Site internet de l'Office, reprenant notamment l'ensemble de nos annonces immobilières : cappelaere-albert.notaires.fr

Visites : Sur rendez-vous.
Contact : 03.22.75.00.12

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Utilisation Bureau
Situation locative Loué
Ancien/Neuf Ancien
Référence C 56
Date de mise à jour 27/02/2018

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : Y
Emission de gaz à effet de serre : Y

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